บ้านสำหรับแปลงแคบ: โครงการและการจัดการ

แปลงแคบไม่ใช่เรื่องแปลกโดยเฉพาะที่ที่ดินมีราคาแพง แม้จะมีลักษณะเฉพาะของดินแดนดังกล่าว แต่ก็ไม่ยากที่จะเลือกโครงการบ้านเพื่อสร้าง คุณสามารถเลือกตัวเลือกชั้นเดียวหรือสองชั้น จัดเตรียมสถานที่สำหรับจัดโรงรถหรือสร้างห้องใต้หลังคา

ส่วนแคบถือเป็นพื้นที่ที่มีความกว้าง 15-25 เมตร โดยที่ความยาวขั้นต่ำเริ่มตั้งแต่ 10 เมตร เมื่อสร้างคุณต้องคำนึงถึงบรรทัดฐานต่าง ๆ สังเกตระยะห่างจากรั้วบ้านเพื่อนบ้านและด้วยเหตุนี้จึงมีพื้นที่ว่างเหลืออยู่ไม่มากนัก

สามารถวางได้เฉพาะอาคารสี่เหลี่ยมยาวเท่านั้นและสิ่งนี้ไม่มีความสุขสำหรับเจ้าของที่กลัวว่าที่อยู่อาศัยจะคล้ายกับค่ายทหาร

ลักษณะเฉพาะของโครงสร้างดังกล่าวคือพื้นที่จำกัดและไม่เกิน 150 ตารางเมตร ม. หากไม่เพียงพอสำหรับคุณ คุณสามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้โดยเพิ่มชั้นสอง การประนีประนอมที่ประหยัดกว่าอาจเป็นห้องใต้หลังคา บ่อยครั้งที่เจ้าของแปลงแคบประสบปัญหาขาดความเป็นส่วนตัวเมื่อบ้านใกล้เคียงอยู่ใกล้กันมาก

ปัญหานี้สามารถแก้ไขได้ด้วยความช่วยเหลือของการออกแบบภูมิทัศน์และตำแหน่งที่ถูกต้องของพื้นที่สีเขียว นอกจากนี้ยังมีข้อดี - การซื้อการจัดสรรแบบแคบมักจะถูกกว่า นอกจากนี้ โดยปกติแล้ว ถัดจากไซต์ดังกล่าวจะมีโครงสร้างพื้นฐานสำเร็จรูปอยู่แล้ว คุณสามารถนำการสื่อสารทั้งหมดมาไว้ที่บ้านเพื่อการเข้าพักที่สะดวกสบาย

โครงสร้างทั่วไปมีหลายรูปแบบที่เหมาะสำหรับการสร้างอาณาเขตที่ไม่ได้มาตรฐาน บ้านดังกล่าวได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงลักษณะเฉพาะของพื้นที่แคบและอนุญาตให้ใช้พื้นที่ตามหลักสรีรศาสตร์ของไซต์

ค่อนข้างเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับการพัฒนาภาคเอกชนในสหรัฐอเมริกา บ้านมีรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าพารามิเตอร์ทั่วไปคือ 6x12 เมตร ในขณะเดียวกัน อาคารนี้มี 2 ชั้น จึงวางห้องเอนกประสงค์และสาธารณูปโภคทั้งหมดไว้ภายในเพื่อการเข้าพักที่สะดวกสบาย

เลย์เอาต์มักจะมีลักษณะดังนี้:

• ชั้นแรกมีห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่พอสำหรับกระท่อม ห้องครัวและห้องรับประทานอาหารแบบรวม สำนักงานและห้องน้ำ
• บนชั้นสองมีห้องนอนกว้างขวางสองห้อง - เจ้านายและแขกรวมถึงเด็กสองคน นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำและห้องเล็กอีกห้องหนึ่งพร้อมห้องสุขาและฝักบัว

บ้านหลังนี้ออกแบบมาสำหรับครอบครัวที่มีลูก 2-3 คนในขณะที่ยังมีพื้นที่สำหรับรับแขก อาคารสองชั้นช่วยให้คุณรักษาความเป็นส่วนตัวได้โดยเสียค่าห้องส่วนตัว แต่ในขณะเดียวกันก็สร้างพื้นที่ส่วนกลางที่ผู้พักอาศัยสามารถรวมตัวกันและใช้เวลาร่วมกันได้

นี่เป็นตัวเลือกที่ประหยัดกว่าแบบสองชั้น การก่อสร้างอาคารดังกล่าวใช้วัสดุน้อยลง แต่ในขณะเดียวกันการมีห้องใต้หลังคาทำให้คุณสามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ ตามกฎแล้วบ้านมีขนาด 16.5x5 เมตรในขณะที่เพดานที่ชั้นล่างสูงเพียงพอซึ่งสร้างความรู้สึกกว้างขวาง ระเบียงขนาดใหญ่ติดกับส่วนท้ายของอาคาร

เลย์เอาต์ทั่วไปหมายถึงการจัดห้องดังต่อไปนี้:

• ที่ชั้นล่างมีห้องนั่งเล่นที่สะดวกสบายพร้อมครัวขนาดเล็ก ห้องแต่งตัว และห้องสุขา
• บนชั้นสองมีพื้นที่นันทนาการ ซึ่งประกอบด้วยห้องนอน 2 ห้อง แต่ละห้องมีห้องน้ำแยกต่างหาก

ตัวเลือกนี้เหมาะสำหรับคู่รักหนุ่มสาวหรือครอบครัวที่มีเด็ก ห้องนอนห้องหนึ่งสามารถเปลี่ยนเป็นเรือนเพาะชำได้ การมีห้องน้ำแยกต่างหากจะช่วยให้ผู้อยู่อาศัยทุกคนรู้สึกสบาย

หลายคนมีรถ ดังนั้นคุณต้องจัดเตรียมสถานที่สำหรับรถไว้บนไซต์ สามารถตั้งโรงรถไว้ใต้หลังคาบ้านได้โดยตรง ขณะที่ภายในเหลือพื้นที่ใช้สอยเพียงพอ โครงสร้างดังกล่าวจะยาวขึ้นเล็กน้อย - 19x6.5 เมตรซึ่งสามารถรองรับทุกสิ่งที่คุณต้องการ

เลย์เอาต์ของบ้านดังกล่าวรวมถึง:

• โรงจอดรถที่ชั้นล่างในขณะที่สามารถเข้าถึงได้ทั้งผ่านประตูทางเข้าและผ่านประตูแยกต่างหากจากภายในอาคาร
• นอกจากนี้ ห้องครัวตั้งอยู่ด้านล่าง รวมกันในพื้นที่เดียวกันกับห้องนั่งเล่นและห้องสุขา
• บนชั้นสองมีห้องนั่งเล่นกว้างขวางสามห้องซึ่งคุณสามารถจัดห้องนอนและเด็ก ๆ รวมถึงห้องน้ำสองห้อง

ภายในมีทุกสิ่งที่คุณต้องการสำหรับชีวิต และเลย์เอาต์พร้อมโรงจอดรถใต้หลังคาช่วยให้คุณไม่เกะกะพื้นที่ด้วยโครงสร้างเพิ่มเติมและประหยัดเล็กน้อยระหว่างการก่อสร้าง

คุณสามารถพิจารณาตัวอย่างแผนสำเร็จรูปเพื่อทำความเข้าใจวิธีการจัดบ้านทรงยาว โครงการดังกล่าวมักมี 1-2 ชั้นในขณะที่กระท่อมอาจเป็นอิฐหรือโครง ตัวเลือกสามชั้นอาจเป็นวิธีแก้ปัญหาแบบเดิม แต่อาคารจะค่อนข้างหนัก สิ่งนี้กำหนดข้อ จำกัด หลายประการ - ไม่สามารถใช้ไซต์ทั้งหมดสำหรับการก่อสร้างดังกล่าวได้ดังนั้นบ้านดังกล่าวจึงถือว่าน้อยกว่ามาก

ต้องวางแผนการจัดวางภายในของสถานที่เพื่อรองรับทุกสิ่งที่คุณต้องการ - พื้นที่ทางเทคนิคพื้นที่ทั่วไปและพื้นที่ส่วนตัว ด้วยเหตุนี้ จึงควรเลือกโครงการเป็นรายบุคคล ไม่ใช่ทุกคนที่ต้องการบ้านที่มีสามห้องนอน แม้แต่อาคารที่มีความกว้างไม่เกิน 6 เมตรก็ยังสะดวกสบายหากวางแผนทุกอย่างไว้อย่างถูกต้อง ตัวเลือกยอดนิยมคือ 7x11 หรือ 9x13 กระท่อมดังกล่าวสามารถใช้เป็นบ้านในชนบทหรือที่อยู่อาศัยสำหรับคู่รักหนุ่มสาว

การใช้โครงการนี้เป็นตัวอย่างคุณสามารถพิจารณาคุณลักษณะทั้งหมดของบ้านหลังเล็กได้ อาคารเป็นชั้นเดียว แต่ในขณะเดียวกันก็มีทุกสิ่งที่คุณต้องการ:

• มีห้องครัวพร้อมห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น
• พื้นที่ส่วนกลางไม่ได้แบ่งเป็นห้องแยกต่างหาก ให้คุณสร้างความรู้สึกกว้างขวาง
• ในส่วนอื่น ๆ ของบ้านมีห้องนอนขนาดใหญ่ 1 ห้องและห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง สามารถใช้เป็นห้องเด็กหรือห้องพักแขกได้ และหากต้องการ คุณสามารถจัดห้องทำงานแยกไว้ต่างหากได้
• อาคารนี้มีห้องน้ำเพียงห้องเดียวแบบรวม
• นอกจากนี้ยังมีโรงจอดรถใต้หลังคา

นอกจากนี้บนระเบียงคุณสามารถจัดระเบียงฤดูร้อนเพื่อการพักผ่อนได้ พื้นที่ของบ้านดังกล่าวคือ 113 ตร.ม. ม. โครงการนี้เหมาะสำหรับครอบครัว 2-4 คน คุณสมบัติที่น่าสนใจ - แผนภาพมีเตาผิงซึ่งสามารถกลายเป็นวิธีแก้ปัญหาดั้งเดิมในการตกแต่งภายในของห้องนั่งเล่น การติดตั้งในกระท่อมส่วนตัวนั้นไม่ยากนัก คุณสามารถจดบันทึกแนวคิดดังกล่าวได้

พื้นที่ขนาดเล็กกำหนดข้อ จำกัด บางอย่าง บ้านที่มีสองชั้นช่วยให้คุณสามารถขยายพื้นที่ใช้สอยและอยู่ภายในกรอบที่กำหนดได้ ขนาดของอาคารนี้คือ 9x13 แต่ภายในมีสถานที่ทั้งหมดสำหรับการเข้าพักที่สะดวกสบาย:

• ที่ชั้นล่างมีพื้นที่ส่วนกลาง - ประกอบด้วยห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องรับประทานอาหาร
• นอกจากนี้ยังมีห้องนอนขนาดเล็กและห้องน้ำในบริเวณใกล้เคียง
• นอกจากนี้ยังมีโรงจอดรถสำหรับรถหนึ่งคันและอีกด้านหนึ่งของบ้านมีระเบียงฤดูร้อน
• ชั้นสองมีสามห้องนอน - ขนาดใหญ่หนึ่งห้องและขนาดเล็กสองห้อง ห้องน้ำหนึ่งห้องและห้องแต่งตัว
• นอกจากนี้บ้านมีระเบียง

กระท่อมที่มีรูปแบบดังกล่าวเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ - มีที่สำหรับจัดห้องเด็กแยกต่างหากและให้พื้นที่ส่วนตัวแก่เด็กแต่ละคน ระเบียงและเฉลียงเป็นทางออกที่ดี ในฤดูร้อนคุณสามารถใช้เวลากับครอบครัวและเพื่อนฝูงได้ พื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารหลังนี้คือ 140 ตร.ม. NS.

สำหรับการพัฒนา คุณสามารถใช้หนึ่งในโปรเจ็กต์มาตรฐาน ปรับรูปแบบให้เหมาะกับความต้องการของคุณ อย่างไรก็ตาม การปฏิบัติตามมาตรฐานบางอย่างเป็นสิ่งสำคัญ ตาม SNiP 2.08.01-89 ข้อกำหนดต่อไปนี้ใช้กับอาคารที่อยู่อาศัย:

• หากมีห้องตั้งแต่ 2 ห้องขึ้นไป พื้นที่ห้องนั่งเล่นต้องมีอย่างน้อย 16 ตร.ม. NS;
• ตัวห้องนั่งเล่นและห้องครัวต้องไม่ต่ำกว่า 7-8 ตร.ม. NS;
• ความกว้างทางเดินขั้นต่ำ 0.85 ตร.ม. ม. และโถงทางเดิน 1.4 ตร.ว. NS.

ควรระลึกไว้เสมอว่าความยาวของห้องไม่ควรเกินความกว้างมากกว่าสองเท่า ต้องปฏิบัติตามมาตรฐานเพื่อให้โครงการได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่ออกใบอนุญาตก่อสร้าง

เลย์เอาต์ควรถูกหลักสรีรศาสตร์ สะดวกสบายสำหรับผู้พักอาศัย ดังนั้น ทุกห้องจึงต้องอยู่ในตำแหน่งที่ถูกต้อง

• ที่ด้านล่างมักจะวางพื้นที่ส่วนกลางไว้ - ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร พวกเขายังจัดให้มีห้องหม้อไอน้ำที่นั่น บางครั้งก็เพิ่มห้องนอนแขกและห้องน้ำ
• ชั้นสองสงวนไว้สำหรับพื้นที่ส่วนตัว - ห้องนอน, สถานรับเลี้ยงเด็ก, สำนักงาน, ห้องแต่งตัว ตามกฎแล้วจะมีห้องน้ำ 1-2 ห้องติดกับห้องพัก
• โรงจอดรถสามารถอยู่ในชั้นใต้ดิน ถ้าเป็นไปได้ที่จะติดตั้งก็มักจะวางห้องหม้อไอน้ำและห้องเก็บของไว้ที่นั่น บางครั้งพวกเขาเพิ่มการประชุมเชิงปฏิบัติการ ซาวน่า ห้องซักรีด

ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับกระท่อมขนาดเล็กคือไม่ต้องแบ่งห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่นออกเป็นห้องแยกต่างหาก แต่ให้จัดหลายโซนในห้องขนาดใหญ่ห้องเดียวเพื่อประหยัดพื้นที่ว่างมากขึ้น

คุณยังสามารถประหยัดพื้นที่ได้โดยใช้บันไดหากคุณเลือกรุ่นสกรู อย่างไรก็ตามควรพิจารณาว่าผู้สูงอายุหรือเด็กเล็กจะปีนบันไดได้ยาก หากมีสมาชิกในครอบครัวอยู่ในบ้านก็ควรเลือกตัวเลือกที่กระทบกระเทือนจิตใจน้อยกว่า ในการประนีประนอมคุณสามารถพิจารณาบันไดบนสลักเกลียว เนื่องจากฐานยึดแบบพิเศษ ทำให้ดูเหมือนลอยอยู่ในอากาศ การออกแบบนี้จึงไม่ดูเทอะทะแม้แต่ในห้องโถงขนาดเล็ก

จะเป็นการดีถ้าคุณจัดการสร้างบ้านที่มีด้านท้ายด้านทิศตะวันตกและทิศตะวันออก การจัดเรียงนี้จะช่วยสร้างแสงแดดได้ตลอดทั้งวัน เป็นการดีถ้าแปลงติดกับถนนจากทางเหนือ - จากนั้นในส่วนนั้นคุณสามารถจัดเตรียมโรงจอดรถและสร้างห้องนั่งเล่นจากทางใต้ มีความแตกต่างอื่น ๆ ที่เป็นประโยชน์:

• เมื่อจัดซุ้มจะดีกว่าที่จะเลือกการออกแบบที่เรียบง่ายเพื่อไม่ให้กระท่อมเล็ก ๆ รก
• หลังคาสไตล์ชาเล่ต์ที่ยื่นออกมาจากตัวอาคารเป็นตัวเลือกที่ดีหากคุณวางแผนที่จะทำระเบียง
• เพื่อเพิ่มพื้นที่บนไซต์ให้มากขึ้น คุณสามารถวางบ้านโดยให้ด้านหนึ่งใกล้กับรั้วบ้านได้

อาคาร 2 ชั้นในสไตล์มินิมอลลิสต์สมัยใหม่นั้นดูไม่เทอะทะ แม้จะมีซิลลูเอทแบบยาวก็ตาม บ้านมีระเบียงขนาดเล็กและระเบียงฤดูร้อนแบบเปิดโล่ง ในขณะที่มีพื้นที่ว่างเพียงพอบนแปลง

รุ่นกะทัดรัดพร้อมโรงรถกระท่อมเป็นสองชั้นซึ่งช่วยให้คุณสามารถขยายพื้นที่ใช้สอยได้ สามารถจัดพื้นที่นันทนาการเหนือโรงรถได้

บ้านหลังเล็กที่มีห้องใต้หลังคาเป็นตัวเลือกที่ดี หลังคากว้างสร้างกันสาดเหนือระเบียง คุณจึงไม่ต้องกังวลเรื่องฝนหรือสภาพอากาศเลวร้าย โครงการนี้ยังรวมถึงโรงจอดรถที่ชั้นล่าง

ตัวเลือกที่มีห้องใต้หลังคา ทางออกที่น่าสนใจคือสกายไลท์ซึ่งให้แสงตะวันส่องเข้ามาและทำให้ห้องสว่างขึ้น ค็อทเทจนี้มีระเบียงขนาดเล็กและโรงจอดรถ

บ้านแคบชั้นเดียวซึ่งเหมาะสำหรับครอบครัว 2-3 คนหรือเป็นกระท่อมฤดูร้อน โรงจอดรถติดกับด้านใดด้านหนึ่งและมีทางเข้ารถ

บ้านชั้นเดียวแสนสบายพร้อมระเบียงฤดูร้อน เพื่อการเข้าถึงแสงธรรมชาติที่ดียิ่งขึ้น จึงมีการติดตั้งหน้าต่างแบบพาโนรามา ด้านหนึ่งของกระท่อมอยู่ติดกับรั้วเพื่อประหยัดพื้นที่ว่างบนไซต์